2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
104.9万円/㎡
前年比+7.9%
蕨市
100.5万円/㎡
前年比-3.7%
ネベル蕨中央
埼玉県蕨市中央三丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩5分
2018年築 / 15階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より0.9%割安
相場
3,128万円
101.4万円/㎡
2,294
2,850
3,406
3,962
AI査定結果
推定相場価格
3,128万円
101.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,850万円〜3,406万円
92.4万円/㎡〜110.4万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月31日
ネベル蕨中央
3,100万円（100.5万円/㎡）/ 8階 / 30.85㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 3,100万円 | 100.5万円 | 8階 | 30.85㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/11/25 | 3,240万円 | 103.1万円 | 15階 | 31.43㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 2,880万円 | 90.0万円 | 8階 | 32㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/11/08 | 2,980万円 | 96.6万円 | 8階 | 30.85㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/30 | 3,180万円 | 101.2万円 | 12階 | 31.43㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 2,980万円 | 93.1万円 | 8階 | 32㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/08/28 | 3,088万円 | 96.5万円 | 11階 | 32㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/10 | 3,280万円 | 104.4万円 | 15階 | 31.43㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/12 | 2,780万円 | 81.2万円 | 4階 | 34.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/23 | 3,480万円 | 110.7万円 | 15階 | 31.43㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 3,680万円 | 117.1万円 | 15階 | 31.43㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 3,280万円 | 95.8万円 | 11階 | 34.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,680万円 | 86.9万円 | 10階 | 30.85㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/16 | 3,100万円 | 96.9万円 | 12階 | 32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/06 | 2,580万円 | 75.3万円 | 4階 | 34.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/14 | 2,780万円 | 86.9万円 | 2階 | 32㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は97.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | ネベル蕨中央 蕨市中央三丁目 | 蕨駅5分 | 3,100万円 | 100.5万円 | 30.85㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 北東 | 2018年 | 71戸 | RC |
| 2023/06/22 | NEBEL蕨中央 蕨市中央三丁目 | 蕨駅5分 | 2,780万円 | 86.9万円 | 32㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/24 | シティインデックス蕨駅前 蕨市中央一丁目 | 蕨駅2分 | 3,580万円 | 114.2万円 | 31.36㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | - | 2016年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/20 | コージーコート蕨 蕨市中央三丁目 | 蕨駅6分 | 3,080万円 | 90.1万円 | 34.18㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2019年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.9%上昇、蕨市では3.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.5万円）は蕨市の平均と比較して0%割安です。